Evkat

Evkat - Emlak

Evkat - Emlak genel bilgi sayfası

60 milyon Euro’luk projenin ilk bölümündeki 57 villadan yüzde 70’i inşaat aşamasında satıldı. İlginin artması üzerine genişletilen projeye 300 yataklı lüks butik otel eklendi. Villa sahiplerine dünyaca ünlü beş yıldızlı bir oteller zinciri tarafından hizmet verileceği bildirildi. Sahiplerinin, villalarını kullanmadıkları süre içinde kiraya verebilecekleri de belirtildi. Yalıkavak Beldesi Gökçebel Kızılburun Mevkii’nde Günyap İnşaat ve Taahhüt Limited Şirketi ve İngiliz Financial Dimensions (FD) firmalarının 115 dönüm arazi üzerinde, Bodrum’un en güzel koylarından birinde geçen yıl başlattığı Bay Peninsula Tatil Evleri Projesi büyük ilgi gördü.

Sanat tarihinin eski mimari örneklerinde cama rastlayamayız. Mısır, Mezopotamya, erken Anadolu, İnka, Aztek, Pers ve Uzakdoğu gibi devleşen mimari örnekleri bunu doğrular.

Bunun nedeni camın bulunuşunun mimari kadar eski olmayışındandır. Ayrıca cam buluşundan da mimariye geçiş sanıldığı kadar hızlı olmamıştır. Aradaki zaman farkına, camın pahalı oluşu ve mimaride kullanılacak teknik yapıya erişememiş olmasını neden olarak gösterebiliriz.

Cam ile mimari arasındaki ilişki pek eski olmamakla birlikte yine bu ilişki fantastik olarak başlamıştır.

Yeni tasarım ve ürünleriyle dünya yapı sektöründe trend belirleyen Çanakkale Seramik&Kalebodur, yeni bir seriyi daha pazara sundu: City Life. Geometrik tipolojideki görünümü ile City Life, 50x50 boyutlarında sırlı porselen karo olarak üretiliyor. Beş farklı renk alternatifi ile yarı parlak yüzeye sahip seri, zemin ve duvarlarda kullanımı imkân kılıyor.

Çanakkale Seramik&Kalebodur’un lüks ürünler segmentinde yer alan City Life serisi, porselen üzeri rotocolor baskı tekniğiyle üretiliyor.

Tüm Dünya’da pek çok insanın ve organizasyonun kaygılarında önemli bir yer tutan küresel ısınma sorunu, artık Türkiye’de de sıkça konuşulan bir gündem maddesi haline geldi. Petrol, kömür gibi fosil esaslı yakıtlar karbondioksit emisyonunun en önemli kaynağı.
Karbondioksit emisyonunun küresel ısınma üzerindeki arttırıcı etkisi dikkate alındığında, doğal kaynakların etkin ve verimli bir şekilde kullanımı sadece maliyetler açısından değil, yaşamın devamlılığını sağlamak açısından da önem kazanıyor.

“Doğal bir ürün olması nedeniyle de inşaat malzemeleri arasında iyi bir yere sahip olan doğaltaş aynı zamanda çok çeşitli renk ve yapısal özelliğe de sahiptir.”

Orjinal yapısı, güzel görünümü ve uzun ömürlülüğü ile yaşadığımız mekanları güzelleştiren doğaltaş, son yıllarda oldukça popüler. Aşağıdaki yazıda doğaltaşla ilgili bilmek istediklerinizi bulabilir, seçimlerinizi bu bilgiler ışığında daha sağlıklı gerçekleştirebilirsiniz.

Türkiye yapı sektörünün lider markalarından Kalekim, Türkiye’de bir ilk olan kauçuk katkılı S2 sınıfı esnekliğe sahip NanoLight’ı üretti. İçerdiği nanoteknolojik katkılar sayesinde NanoLight, 25 kg’lık bir yapıştırma harcının yaptığı işi 15 kg’lık ambalajıyla yapıyor.

Türkiye’de seramik yapıştırma alanında pazar lideri olan Kalekim, Türkiye’de bir ilke imza attı. Kalekim, kauçuk ve nano teknolojik katkılar içeren S2 esnekliğe sahip NanoLight’ı üretti.NanoLight içeriğindeki geri dönüştürülmüş kauçuk dolgular ile Kalekim’ in geliştirdiği çevre dostu ürünler arasında yer alıyor.

Yaklaşık 7000 asansöre montaj, servis ve modernizasyon hizmeti sunan KONE, asansörlerin geleceğinin planlanması için geliştirdiği Care-For- Life programı ile ihtiyaçları kapsamlı bir şekilde inceleyerek, asansörlerin EN 81’e (AB Asansörle İlgili Standartlar Bütünü) uygunluğunu ve taşıdığı riskleri ortaya çıkarıyor.

Sunduğu modernizasyon paketleriyle, asansörlerin güvenli ve konforlu bir şekilde çalışmasını, amaçlayan KONE, ekipman inceleme ve değerlendirme konusunda mükemmel bir araştırma yöntemi olan Care-For Life ile asansörleri 5 ana başlık altında 4 performans kriterine göre 100 farklı kontrol ve ölçümle değerlendiriyor.

Avrupa'nın önde gelen gayrimenkul yatırım bankalarından Eurohypo, riskli bulduğu için uzun süre uzak durduğu Türkiye'ye girdikten kısa bir süre sonra büyük başarı yakalayınca, iş yapma stratejisini değiştirdi. Eurohypo, mortgage dahil Türkiye'de mali piyasaların işleyişine ilişkin yasal düzenlemelerin eksikliğine karşın Türkiye'yi önümüzdeki 10 yıl içinde en çok kazanç sağlayacağı ülke olarak belirledi. Almanya'nın en büyük mali gruplarından Commerzbank'ın bünyesinde bulunan Eurohypo'nun Güney ve Orta Avrupa Başkanı Hartwig Glatzki, Türkiye gayrimenkul sektörünün cazibesinin kendilerini bu ülkede bir temsilcilik açmaya yönelttiğini belirterek "İspanya'da 6 yılda elde ettiğimiz işlem hacmini, Türkiye'de bir yılda gerçekleştirdik" dedi.

Fi-Yapı tarafından İstanbul’un yeni ilçe olan bölgesi Sancaktepe’de hayata geçirilen Fiyaka, 18 bin metrekaresi yeşil alan olmak üzere 25 bin metrekare alan üzerine 2+1’den 5+1’e kadar, 110 metrekare ile 325 metrekare arasında değişik büyüklüklerde 242 daireden oluşuyor. Fiyaka’da daireler, 140 bin ile 600 bin YTL arasında değişen fiyatlardan satışa sunuluyor.

Yüzde 75’i yeşil alan olan Fiyaka’da sinema salonu, amfi tiyatro, kafeterya, barbekü alanı, açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis ve basketbol sahaları, hamam, sauna, pilates, squash ve fitness salonu bulunuyor.

1- Kira bedeli........................._TL.dir (üçyüzyirmibeşmilyonlira.) Her ayın en geç......’inde .......................................................................hesabına yatırılacaktır.

2- Kira sözleşmesi 1 yıl sürelidir. Taraflar mukaveleyi uzatmak istedikleri takdirde kontrat yenilenerek Tüfe+Tefe Ortalaması nispetinde arttırılacaktır.

3- Kiracı mecuru kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz. Devir ve ciro edemez.

1-İmar durum belgesi
2-Tapu sureti
3-Çap sureti
4-Ruhsat başvuru dilekçesi
5-Yola terk var ise terkli tapu sureti
6-Aplikasyon krokisi
7-5 adet Mimari proje (T.M.M.O. vize alınacak)
8-5 adet Betonarme projesi (T.M.M.O. vize alınacak)
9-5 adet Elektrik projesi (T.M.M.O. vize alınacak)
10-5 adet Makine tesisat projesi (T.M.M.O. vize alınacak)
11-Mal sahibi Taahhütnamesi (Noter Tasdikli)
12-T.U.S. Taahhütnamesi (Noter Tasdikli)
13-Sürveyan Taahhütnamesi (Noter Tasdikli)
14-Har. Müh. Aplikasyon Taahhütnamesi (Noter Tasdikli)
15-T.U.S. Büro Tescil Belgesi
16-Mimar Büro Tescil Belgesi
17-Zemin Etüd Raporu (T.M.M.O. vize alınacak)

Uzmanlara göre 4 kişilik bir ailenin yaşayabileceği ideal bir ev en az 85 metrekare olmalı. Çocuklu aileler, bireyselliğin ön plan çıktığı günümüzde en az bir çocuk odası olan evleri tercih etmeli. Salon gibi gündüz kullanılan mekanlar ise mutlaka güneye bakmalı.

Konut ihtiyacının, bölgelerin yerel özelliklerine, sosyo-ekonomik koşullara, alışkanlıklara ve ihtiyaçlara göre değişiklik gösterdiği bir gerçek. Ancak barınmanın gelir düzeyimize göre oldukça pahalı olduğu ülkemizde pek çok aile ihtiyaçlarını asgari oranda karşılayabilecek evlere yöneliyor. Peki 'ideal ev' nasıl olmalı?

Gizemli bir dünya olan Boğaziçi'nde yalılar ayrı bir dünyadır... Bizans döneminde kullanımayan, güvenlik gerekçesiyle iskanına sıcak bakılmayan Boğaziçi'nde yerleşim Osmanlı Devleti ile birlikte başladı
Başlançta yazlık olarak kullanılan Boğaziçi, kaloriferin kullanımının yaygınlaşmasıyla birlikte kış aylarında da yaşanır hale geldi.

500 yıllık geçmişe sahip olan Boğaziçi'nde yerleşim ilk zirvesini Lale Dönemi'nde yaptı. Tarihçilerin anlattığına bakılırsa, o dönemdeki ihtişama bir daha asla erişemedi.

1850'ler Boğaziçi'nde ayrı bir dönüm noktasıdır. Şirket-i hayriye'nin düzenli seferler gerçekleştirmesiyle Boğaziçi'nde ulaşım kolaylaştı. Öyle bir dönem düşünün buharlı gemilerin olmadığı dönemde, devrin padişahı bile 3.5-4 saatte ulaşırmış, Tarabya'dan Sarayburnu'na...

TC Anayasası’nın konut hakkına yönelik 57. maddesinde: Devletin, “şehirlerin özelliklerini ve çevre şartlarını gözeten bir planlama çerçevesinde, konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri almak, ayrıca toplu konut teşebbüslerini desteklemekle yükümlü olduğu” ifade edilir.

Birbirinden kopuk disiplinler oldukları hakkında tartışmaların süregeldiği kentsel planlama ve mimarlık alanlarını bir araya getiren bu kanun hükmünün bir kısmı anayasal öngörülerin ötesine geçememiş olsa da, bir kısmına oluşturulan çeşitli kurumlarla karşılık bulunmaya çalışıldı.

Prefabrik Ev sektörü

Prefabrik ev sektörü geniş bir sektördür. Prefabrik ev sektörü enerji nakil hatları, hafif çelik kapı,konteyner imalatı gibi bir çok konuyu içine almaktadır. Prefabrik ev ler kullanışlı ucuzdur. müşteriye rahatlıklar sunar bunun yanı sıra konteynerlar da önemli görevler üstlenerek bu sektörde yerini almıştır. hafif çelik kapılar ise güven ve kalite sunar.

Neden Prefabrik Evler