Prefabrik Ev sektörü
Prefabrik ev sektörü geniş bir sektördür. Prefabrik ev sektörü enerji nakil hatları, hafif çelik kapı,konteyner imalatı gibi bir çok konuyu içine almaktadır. Prefabrik ev ler kullanışlı ucuzdur. müşteriye rahatlıklar sunar bunun yanı sıra konteynerlar da önemli görevler üstlenerek bu sektörde yerini almıştır. hafif çelik kapılar ise güven ve kalite sunar.
Neden Prefabrik Evler
TC Anayasası’nın konut hakkına yönelik 57. maddesinde: Devletin, “şehirlerin özelliklerini ve çevre şartlarını gözeten bir planlama çerçevesinde, konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri almak, ayrıca toplu konut teşebbüslerini desteklemekle yükümlü olduğu” ifade edilir.
Birbirinden kopuk disiplinler oldukları hakkında tartışmaların süregeldiği kentsel planlama ve mimarlık alanlarını bir araya getiren bu kanun hükmünün bir kısmı anayasal öngörülerin ötesine geçememiş olsa da, bir kısmına oluşturulan çeşitli kurumlarla karşılık bulunmaya çalışıldı.
Gizemli bir dünya olan Boğaziçi'nde yalılar ayrı bir dünyadır... Bizans döneminde kullanımayan, güvenlik gerekçesiyle iskanına sıcak bakılmayan Boğaziçi'nde yerleşim Osmanlı Devleti ile birlikte başladı
Başlançta yazlık olarak kullanılan Boğaziçi, kaloriferin kullanımının yaygınlaşmasıyla birlikte kış aylarında da yaşanır hale geldi.
500 yıllık geçmişe sahip olan Boğaziçi'nde yerleşim ilk zirvesini Lale Dönemi'nde yaptı. Tarihçilerin anlattığına bakılırsa, o dönemdeki ihtişama bir daha asla erişemedi.
1850'ler Boğaziçi'nde ayrı bir dönüm noktasıdır. Şirket-i hayriye'nin düzenli seferler gerçekleştirmesiyle Boğaziçi'nde ulaşım kolaylaştı. Öyle bir dönem düşünün buharlı gemilerin olmadığı dönemde, devrin padişahı bile 3.5-4 saatte ulaşırmış, Tarabya'dan Sarayburnu'na...
Uzmanlara göre 4 kişilik bir ailenin yaşayabileceği ideal bir ev en az 85 metrekare olmalı. Çocuklu aileler, bireyselliğin ön plan çıktığı günümüzde en az bir çocuk odası olan evleri tercih etmeli. Salon gibi gündüz kullanılan mekanlar ise mutlaka güneye bakmalı.
Konut ihtiyacının, bölgelerin yerel özelliklerine, sosyo-ekonomik koşullara, alışkanlıklara ve ihtiyaçlara göre değişiklik gösterdiği bir gerçek. Ancak barınmanın gelir düzeyimize göre oldukça pahalı olduğu ülkemizde pek çok aile ihtiyaçlarını asgari oranda karşılayabilecek evlere yöneliyor. Peki 'ideal ev' nasıl olmalı?
Avrupa'nın önde gelen gayrimenkul yatırım bankalarından Eurohypo, riskli bulduğu için uzun süre uzak durduğu Türkiye'ye girdikten kısa bir süre sonra büyük başarı yakalayınca, iş yapma stratejisini değiştirdi. Eurohypo, mortgage dahil Türkiye'de mali piyasaların işleyişine ilişkin yasal düzenlemelerin eksikliğine karşın Türkiye'yi önümüzdeki 10 yıl içinde en çok kazanç sağlayacağı ülke olarak belirledi. Almanya'nın en büyük mali gruplarından Commerzbank'ın bünyesinde bulunan Eurohypo'nun Güney ve Orta Avrupa Başkanı Hartwig Glatzki, Türkiye gayrimenkul sektörünün cazibesinin kendilerini bu ülkede bir temsilcilik açmaya yönelttiğini belirterek "İspanya'da 6 yılda elde ettiğimiz işlem hacmini, Türkiye'de bir yılda gerçekleştirdik" dedi.
60 milyon Euro’luk projenin ilk bölümündeki 57 villadan yüzde 70’i inşaat aşamasında satıldı. İlginin artması üzerine genişletilen projeye 300 yataklı lüks butik otel eklendi. Villa sahiplerine dünyaca ünlü beş yıldızlı bir oteller zinciri tarafından hizmet verileceği bildirildi. Sahiplerinin, villalarını kullanmadıkları süre içinde kiraya verebilecekleri de belirtildi. Yalıkavak Beldesi Gökçebel Kızılburun Mevkii’nde Günyap İnşaat ve Taahhüt Limited Şirketi ve İngiliz Financial Dimensions (FD) firmalarının 115 dönüm arazi üzerinde, Bodrum’un en güzel koylarından birinde geçen yıl başlattığı Bay Peninsula Tatil Evleri Projesi büyük ilgi gördü.
İstanbul içinde özlenen doğa yaşamı, 2 bin metrekarelik bir sosyal tesis ile Checklife’da birleşerek ömür boyu tatili aratmayacak bir hayat sunuyor. İstanbul’un sadece karmaşa ve stresini yaşayanlar; dört tarafı Çekmeköy ormanları ile çevrili olan 53 villalık Checklife ile tatil tadında geçecek alternatif bir hayata sahip olabilecekler..
Arsan İnşaat tarafından hayat bulan 53 villalık Checklife projesinin yüzde 85’i yeşil alandan oluşuyor. Checklife içinde yer alan ruhen ve fiziken yenilenme fırsatı sunan rekreasyon alanları İstanbul’da yeni bir yaşamın anahtarını veriyor.
66 bin metrekare büyüklüğünde bir alanda kurulan, 5’er katlı bloklarda 600 konutun yer aldığı GalaTown projesi, 80 daireli rezidans kulesi, alışveriş merkezi ve butik oteli ile Bayramoğlu’nun çehresini değiştirmeyi hedefliyor. 78 metrekare ile 236 metrekare arasında değişen 14 farklı çeşit dairenin bulunduğu projede, fiyatlar KDV hariç 112 bin 303 YTL’den başlayıp, 309 bin 100 YTL’ye kadar çıkıyor.
Bir zamanlar İstanbul sosyetesinin yaz aylarını geçirmek için akın ettiği Bayramoğlu, GalaTown projesiyle Gebze Organize Sanayii Bölgesi’nde çalışan beyaz ve mavi yakalılar da dahil, 4 mevsim yaşayanları hedef alıyor.
GÜRPINAR’da yapımı devam eden 858 konukluk Palmiye Konakları Projesi’nde birinci etabı oluşturan 5 blokta inşaat yüzde 90 seviyesinde tamamlandı ve 312 konutluk bu etapta tapular verilmeye başlandı..
Muscan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Güngör, "Projemiz üç etaptan oluşuyor. Şimdi 5 blokluk ilk aşamayı tamamlamak üzereyiz. Bir taraftan tapuları veriyoruz bir taraftan da yıl sonunda müşterilerimeze dairelerini teslim etmek için inşaatımızı sürdürüyoruz. 5 blokta hayat çok yakında başlayacak. Projemizin ikinci aşamasının inşaatı da çok yakında başlayacak" dedi.
5 trilyon dolara yakın vadesi tamamlanmamış kredinin sağlayıcısı olan Fennie Mea ve Freddie Mac'de sorunun çözümü için sona yaklaşılıyor.
Hazine Bakanı Henry Paulson'un kısa süre içinde açıklamayı düşündüğü plana göre mortgage devi iki şirketin kontrolü Federal Konut Finansman Ajansı'na geçecek. Hükümet de kurumlara her çeyrekte para enjekte edecek.
Amerika'da ödenmemiş mortgage kredilerinin yarısına eşdeğer 5 trilyon dolara yakın vadesi tamamlanmamış kredinin sağlayıcısı olan Fennie Mea ve Freddie Mac'de sorunun çözümü için sona yaklaşılıyor.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Ataköy’de Dünya Göz Hastanesi ve Galleria Alışveriş Merkezi’nin bulunduğu arazinin satışı için düzenleyeceği ihaleyi iptal etmesinin hemen ardından yanındaki araziyi 650 milyon YTL muhammen bedelle ihaleye çıkaracağını açıkladı..
İstanbul’da bu kadar güzel başka bir arazi olmadığını dile getiren TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, ilk kez satışa çıkartılan bu arazinin Ataköy Konakları’nın önüne gelen bölümü için yeşil alan şartı koydu.
Garanti Bankası kredi kartı Bonus, uygulayacağı bir kampanyayla, kart sahiplerini ev sahibi" yapmaya hazırlandığını açıkladı..
Garanti Ödeme Sistemleri Genel Müdür Yardımcısı Elvan Bilge, kampanya kapsamında, her 10 günde bir Bonus Card kullanıcısının ev sahibi olacağını bildirdi. Bilge, kampanyaya tüm Bonus kullanıcılarının rahatlıkla katılabilmesi ve yapılan her alışverişte ev kazanma şanslarının daha da yükselmesi için, çekiliş hakkının 50 YTL gibi düşük bir harcamaya verilmesinin planlandığını kaydetti.
Kamu İhale Kurumu (KİK) Başkanı Hasan Gül, müteahhitlere demir ve demir ürünlerinin yanı sıra akaryakıt için de fiyat farkı ödeneceğini açıkladı..
Gül, "Müteahhitlere ödenecek fiyat farkına ilişkin kararname asıl itibariyle demirde çıkıyor. Akaryakıttaki artış daha az, onda da cüzi bir ödeme olacak" dedi. Gül, son şekli verilen taslağın önümüzdeki günlerde Maliye Bakanlığı'na gönderileceğini söyledi.
Gül, kararnamenin 31 Mayıs 2008'den önce ihalesi gerçekleştirilen işleri kapsayacağını ve 1 Ocak 2008'den sonra yapılan ve yapılacak yapım işlerine yönelik ödeneceğini söyledi.
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), muhtelif illerde bulunan toplam 69 adet taşınmazını satmak üzere ihale açtı.
Depo, arsa, konut, işyeri, mesken, dükkan, bağ, tarla ve daireden oluşan taşınmazların açık teklif alma toplantısı, 14 Ekim 2008 tarihinde TMSF'de saat 14.00'de gerçekleştirilecek.
Söz konusu ihalede muhammen bedeli 100 ve 5 bin YTL arasında olanlar için 5 bin, 5 bin YTL ve altında olanlar için muhammen bedel kadar teminat alınacak. Katılımcılar şartnameyi, TMSF'den temin edebilecekler.
Tekfen Holding CEO’su Erhan Öner, "Tekfen İnşaat’ın yüzde 50’sini Azerbaycan devlet şirketi Socar’ın almasıyla birlikte bize önümüzdeki 10 yılda 37 milyar dolara kadar ulaşabilecek projeleri üstlenme kapısı açıldı" dedi..
Tekfen İnşaat’ın yüzde 50’sini 520 milyon dolara Azerbaycan devlet petrol şirketi Socar tarafından kurulacak şirkete satma kararı alan Tekfen Holding’in CEO’su Erhan Öner, "Socar’ın önümüzdeki 10 yıl içinde 34-37 milyar dolar arası yatırım bütçesi var. Ortaklık anlaşması uyarınca bütün bu işleri bize yaptıracaklar" dedi.