Evkat

Evkat - Emlak

Evkat - Emlak genel bilgi sayfası

* Evet ev sahibiyim ve kiracılarım var
* Oturduğum ev bana ait
* Anne-babama ait evde oturuyorum
* Kirada oturmaktayım
* Henüz kurulu bir yuvam yok

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Yabancı İşler Daire Başkanlığı tarafından hazırlanan Yabancı Gerçek Kişilerin Türkiye Geneli İstatistik Raporu'na göre, 70 kadar ülkenin vatandaşları Türkiye'de gayrimenkul satın aldı. Türkiye'deki gayrimenkullere en yoğun ilgiyi gösteren ülkelerin başında Almanya, ABD, Avusturya, Azerbaycan, Belçika, Danimarka, Hollanda ve Fransa geliyor.Türkiye'de gayrimenkul satın alan yabancılar daha çok İstanbul ve Antalya'yı tercih ediyor. Yabancılara satılan taşınmazların alan olarak yaklaşık yarısı bu iki ilde bulunuyor.

Durgun geçen bir yılın ardından okulların açılmasıyla canlanma beklenirken kiralık konutlarda tam bir hüsran yaşandı.

Okumak için İstanbul’a gelen öğrenciler eskisi gibi ev kiralamak yerine 1+1 almayı tercih etti. Bu nedenle ev kiraları düşüşe geçti

Astrum Towers’da daireler 125 bin YTL’den başlayan fiyatlarla satılırken, banka kredisine 48 aya kadar yüzde 0 faiz ve peşin ödemelerde yüzde 10 indirim avantajı sunuluyor.

Regnum tarafından İstanbul Haramidere’de 34 bin metrekare üzerine inşa edilen Astrum Towers, 5 blokta 1285 daireden oluşuyor. Projede, 1+1, 2+1,3+1 ve 4+1 dubleks tipinde değişik tiplerde konutlar bulunuyor.

Harput Yapı'nın İstanbul Ümraniye Namık Kemal Mahallesi'nde inşa ettiği Eren House, bin metrekarelik alan üzerinde inşa ediliyor. Toplam 33 dairenin yer aldığı projedeki konutlar 3+1 tipinde tasarlanıyor.

Eren House'ta 4 adet de dubleks daireye yer veriliyor. 3+1 dairelerin toplam net büyüklükleri 114 metrekare olarak hesaplanırken, 5+1 dubleksler ise 160 metrekare büyüklüğünde.

Her daireye 4 balkon

Fin Ahşap Yapı, kütük ev konusunda genişleyen tüketici ağına daha iyi hizmet verebilmek için farklı bir marka ve ekip ile hizmet vermek üzere ‘REUZ’ markasını hayata geçirdi.

Ahşap konusunda farklı faaliyet alanları bulunan Fin Ahşap Yapı, kütük ev konusunda genişleyen tüketici ağına daha iyi hizmet verebilmek için farklı bir marka ve ekip ile hizmet vermek üzere ‘REUZ’ markasını hayata geçirdi.

Arnavutköy Belediyesi, KİPTAŞ’ın inşa ettiği Arnavutköy Konutları’nı Arnavutköy İnşaat Taahhüt Sanayi Ticaret A.Ş. (ARAŞ) aracılığıyla satılıyor. Projede 3 farklı tipte konut bulunuyor.

75, 115 ve 150 metrekare büyüklüğündeki konutların peşin fiyatı 55 bin YTL ile 165 bin YTL arasında değişiyor. İş Bankası ile yapılan anlaşma kapsamında yüzde 25’i peşin, kalanı ise 12 ay ile 120 aya kadar yüzde 1.05 başlayan oranlarla kredilendiriliyor. Taksitler 606 YTL’den başlıyor.

İster proje aşamasında ister ikinci el konut satın alın. Mutlaka dikkat etmeniz gereken noktalar vardır. Şimdi size konut satın alırken dikkat etmeniz gereken 41 püf noktayı sıralıyoruz.

1) İnşaat kalitesi

Demirden çimentoya, sıvadan işçiliğe kadar bütün unsurlar inşaatın kalitesini oluşturur.

2) Arsa alanı

Site ve toplu konut uygulamalarında konuta düşen arsa payı önemli. Bu pay arttıkça fiyat da artar. Satın alırken arsa payı geniş olan projeleri tercih edin.

3) İnşaat alanı

Sonbahar gelince pek sevinirim; sanırım güneşin parlaklığından sonra biraz da rüzgarın ve yağmurun tadını çıkarmak için duyduğum heyecandan olsa gerek, kış gelmişçesine evimi sarar sarmalarım…

Bu pazar sabahı penceremin önünde yine bu duygularla otururken, çok eskilere gitti gönlüm. Hatırladığım eski “romantik sonbahar günleri” şimdikinden çok daha sakin, ama bir yönüyle daha canlı ve dolu olurdu. Neden acaba diye uzun uzun düşündüm… Birkaç fincan çay, üstüne yenilen bir büyük dilim elmalı turta bana cevabı verdi… Eskiden evimiz için daha fazla heyecan duyardık, onunla yaşamak, onu hissetmek, kendi alışkanlıklarımız kadar, onun da istek ve beklentilerine cevap vermeye çalışırdık.

WASHINGTON - ABD hükümeti, konut piyasasına destek sağlamak ve dünya finans piyasalarında daha fazla çalkantının önüne geçmek için mortgage finansman şirketleri Fannie Mae ve Freddie Mac’e dün el koyduğunu açıkladı. Bu işlem, şu ana kadar ABD’de yapılan en pahalı devlet müdahalesi olabilir.

Şirketlerin sermayesinin hızla azaldığı yönündeki endişeler sonucunda alınan el koyma kararı, ABD yetkililerinin zor durumdaki konut piyasasını canlandırmak ve artık birinci yılını dolduran ve birçok dünya ekonomisini resesyona sürükleyen kredi krizini durdurmak için aldığı bir dizi önlemin en sonuncusu oldu.

Eğer evinizi kendiniz satmayı düşünüyorsanız ihtiyacınız olanın en iyisini yapmalısınız.

1. Temel kurallar
Öncelikle çatınızın, su ve elektrik tesisatınızın ve pencerelerinizin iyi durumda olduğundan emin olun. Bir takım önlemler alabilirsiniz ancak kurnaz davranarak başkasını hiç bir şeyden anlamaz konumuna koymayın.
2. Paranızı akıllıca harcayın
Eğer evinizi daha iyi gösterecek ufak tefek bazı işler yapmaya ihtiyaç duyuyorsanız, daha iyi bir etki bırakan gösterişli malzemeler ve eşyalar kullanarak bu efekti yakalayabilirsiniz. Bu, kötü bir yerleşimden daha ucuz bir yöntemdir. Buradaki ilk kural; evinize şık hileler ekleyerek olduğundan daha değerli göstereceğinizi düşünmemek olmalıdır.

Uyguladığı çevre programlarıyla Avrupa ülkeleri arasında en yeşil kent seçilen İsveç’in Vexjö kentinde Avrupa’nın en yüksek ahşap binası inşa ediliyor.

STOCKHOLM - İsveç dışişleri bakanlığı basın bürosu Vexjö Belediyesinin daveti üzerine İsveç’te görev yapan yabancı basın mensuplarını Smoland bölgesini gezdirdi. İsveç’in en önemli turistik bölgesi olan Smoland’de yer alan Vexjö kenti Avrupa ülkeleri arasında doğaya önem veren en önemli belediyelerden. 1993-2006 yılları arasında karbondioksit salımını yüzde 30 azaltan belediye görevlileri, bu oranı 2010 yılına kadar yüzde 20 daha düşürmeyi amaçlıyor.

Vexjö Belediye Başkanı Bo Frank, kentte kişi başına düşen karbondioksit atığının yılda 3 ton olduğunu belirterek, bunun dünya ortalamasının yılda 4 ton olduğunu, kentin gelir düzeyinin de yüzde 50 arttığını söyledi.

Toplu Konut İdaresi, net alanı 80 metrekare olan konutlara getirilen damga vergisi istisnasından sonra, idareden net 80 metrekareden büyük konut alanlar için de damga vergisi kolaylığı sağladı.

ANKARA - Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ile yapılan görüşmeler sonucunda, 15 Temmuz’dan sonra yapılan net alanı 80 metrekareden büyük konut satışlarında, tek nüsha satış sözleşmesi düzenleme uygulaması başlatıldı. Satış işlemlerinde alıcılara satış nüshasının fotokopisi verilirken, böylece alıcı iki kez damga vergisi ödemekten de kurtuldu. Bu uygulama, TOKİ’den 100 bin YTL ödeyerek 80 metrekareden büyük konut alan vatandaşa, 750 YTL’lik kolaylık getirmiş oldu.

Eviniz ne kadar küçük olursa olsun, iyi düşünülmüş bir yerleşim, renk ve depolama planı ile üç adımda düzenli mekanlar yaratabilirsiniz.

Ev içindeki alanları düzenlemek
Evin en fazla kullanılan alanları kanepe, yemek masası, yatak ve eğer varsa şömine çevresi ile ilgili iyi bir plan yapmak bu noktaları düzenlemenin en pratik yoludur.

* Simetri kurun: Kanepenizi iki kitaplık ya da herhangi iki raf sistemi arasına yerleştirmeniz düzenli bir görünüm elde etmenizde kolaylık sağlar.

Dumankaya Vizyon ile İstanbul’un en büyük kentsel dönüşüm alanlarından Kartal’a yeni bir “vizyon” sunmayı hedefleyen Dumankaya, 9 Eylül’den itibaren yeni dönem rezidans daire satışlarına başlıyor. Rezidanslarla birlikte sadece en üst katlarda yer alan yüksek tavanlı çok özel loft daireler de 1 milyon 92 bin YTL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Satışlarına Mayıs 2008’de başlanan Dumankaya Vizyon’da, stüdyo dairelerin büyük bir kısmı tükendi; mevcut dairelerin ise yüzde 60’ı satıldı.

Projede 1+1 daireler 196 bin ile 215 bin YTL, 2+1 daireler 268.5 bin ile 317 bin YTL, 3+1 daireler ise 401 bin ile 418 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor.