Evkat

Evkat - Emlak

Evkat - Emlak genel bilgi sayfası

Eğer evinizde kendinize ait bir çalışma köşesi oluşturmak istiyorsanız, aşağıdaki önerileri göz önünde bulundurmanızda fayda var...

1: ideal bir çalışma odası huzurlu bir ortam olmalı, ergonomik mobilyalarla dekore edilmeli, dikkat dağıtıcı faktörlerden uzak, yaratıcılığı destekleyen bir yere dönüşmeli. Bilgisayarınızı koyabileceğiniz, fatura işlerinizi halledebileceğiniz, kitabınızı okuyabileceğiniz sessiz bir köşe en ideal yer olacaktır.

Evinizin oldukça küçük ve kullanışsız olduğunu mu düşünüyorsunuz? Küçük bir eve sahip olan ve küçük odaları nasıl dekore edeceğini merak edenlere oldukça kullanışlı öneriler...

Sahip olunan alandan iyi faydalanın
Küçük bir evde, önemli olan sahip olduğunuz alanı en iyi ve faydalı şekilde kullanmaktır. Her girintiyi, her çıkıntıyı kendi lehinize çevirin. Mobilyalarınızı bir değil çok amaçlı olanlardan seçmeye bakın.

Tadilat ve Ev Dekorasyonu dikkat gerektirir.Konut ve işyeri tadilatların da genellikle pratik ve ucuz yöntemler tercih edilmekte ve bir çok ayrıntı atlanmaktadr.Kalitesiz işçiliğin ve ucuz malzemenin ömrü kısa olduğu için de aslında bize daha pahalıya mal olmaktadr.

Konut ya da işyerinin tamamında ya da bir bölümünde tadilat yaptırmaya karar verdiğimizde öncelikli olarak yapılması istenenlerin listesi çıkarılmalıdır.

Odalarınızdaki zemin döşemeleri için bir çok alternatifinz var. Seramik, Fayans, Laminant parke, mermer ya da ahşap. Seçiminizi öncelikle zevkinize ve bütçenize göre yapacaksınız. Ancak kalite ve fiyat araştırması yapmalı ve en önemlisi iyi bir usta ile yapılmasını sağlamalısınz.

Zeminin şapının düzgün atıldığına ve zemin döşemelerinin dengeli olarak döşendiğini kontrol etmelisiniz.bunu su terazisi ile kontrol edebilir ve ya ettirebilirsiniz.Zemin döşemeleri ile süpürgelikler arasındaki desen ve dizayn uyumuna dikkat etmelisiniz.

İç cephede yani; salon ve odalarda yapılacak boya ve alçıpan işlemleri özen ve dikkat gerektirr. Öncelikli olarak eşyalarınızın üzerini boyadan koruyacak örtü ile örtünüz. Konut boş işe yer döşemelerinizi korumak için örtü kullanınız.

Konutunuz da tavanlarda alçıpan figürler kullanmayı düşünüyorsanız boyadan önce yaptırmanız gerekmektedir.2 çeşit alçıpan bulunmaktadır.

Kaynaklı alçıpan daha dayanıklıdır ama ağırdır. Binanıza ekstra yük bindirir.

Dış cephe uygulaması zor, pahalı ve zahmetlidir. Bu yüzden uygun kalitede ve fiyatta ama uzun süre dayanıklılk gösteren ve mümkünse izolasyon özelliği olan malzeme kullanmalısınız.Unutmayın uzun süre dayanıklılık derken en az 15-20 yıl dan bahsediyoruz.

Dış cephe işlemlerinizi yaptırmak için en uygun dönem ilkbahar ve sonbahar dönemidir.Çok sıcaklarda ve yağmurlu havalarda uygulama zor ve dayanıksız olacaktır.Çünkü sıcakta sıvalar da çatlamalar oluşturacaktır bu da size 1-2 yıl içinde yeni bir dış cephe masrafı çıkartacaktır.

Konut içerisnde dekorasyona başlarken öncelikle renk ve stil belirlemeliyiz. Evinizde ne aradığınız ve ne beklediğiniz önemlidir.

Konut içerisinde rahat bir ortam oluşturmak için lila, aqua, mine gibi mavinin tonlarını, ruhunuzu dinlendiren rahatlatan bir ortam meydana getirmek içinse pastel tonları tercih etmelisiniz.

Yer döşemelerinizin rengini duvarlarınızdan daha koyu renkte seçmelisiniz.

Odanız içerisinde abajur, masa lambası gibi aydınlatıcılar kullanmak konutunuza sıcak bir hava verecektir.

Konut içerisinde yıkılmasını istediğiniz duvar, kapatmak istediğiniz balkon olabilir.

Salonunuz ve mutfağınız bitişik ve ikisi de küçük ve kullanışsız.Arada ki duvarı kemer şeklinde yıkarak açık mutfak bir eve sahip olabilirsiniz.Artık mutfağınız ve salonunuz gözünüze küçük görünmeyecek daha aydınlık bir ortama kavuşmuş olacaksınız.

Yatak odanız küçük ve üstelik hiç kullanmadığınız bir balkona sahip aradaki duvarı kaldırıp,balkonu PVC pencere ile kapatarak büyük ve kullanışlı yatak odasına kavuşabilirsiniz.

Ekonomik krizi fırsata çevirmeyi bilen firmalar peşpeşe kampanyalara başladılar.Önce uzun vadeli kampanyalar vardi şimdi ise sıfır peşinatlı kampanyalar rağbet görmeye başladı.Sıfır peşinatlı kampanya yapan firmalarin bazilari


Galatown

Mart 2011'e kadar yüzde 25 kar vaadi ile konut yapan Fi Yapı, Tuzla'da başlayacağı FiYaka Tuzla 3 projesinde yüzde 25 kar garantisi veriyor, teslimatta "ister daireyi ister yüzde 25 primi al" diyecek.

Özürlülere Yeni İmkânlar [Kat Mülkiyeti - Emlak Vergisi]

Resmi Gazetede yayımlanan 5378 sayılı Kanun ile, özürlülüğün önlenmesi, özürlülerin sağlık, eğitim, rehabilitasyon, istihdam, bakım ve sosyal güvenliğine ilişkin sorunlarının çözümü açısından çok önemli bir adım atılmıştır. Özürlülere, yaşamlarını kolaylaştırma yanında bir çok alanda faaliyet gösterme imkânı sağlayan düzenlemelere satır başları ile değinmek yerinde olacak.

1970 yılından önce Teknik Daire Başkanlığına bağlı "İnşaat Bürosu" olarak faaliyete geçirilen, 1970 yılında aynı Daireye bağlı İnşaat Şube Müdürlüğüne dönüştürülen birimimiz, 1974 yılında Genel Müdür Yardımcılığına bağlı İnşaat Daire Başkanlığına, 1981 yılında ise İnşaat Emlak Daire Başkanlığına dönüştürülmüştür.

10.12.1993 tarihinden itibaren de Genel Müdür Yardımcısına bağlı İnşaat Emlak Dairesi Başkanlığı adıyla daha kapsamlı şekilde yeniden kuruluşu yapılmıştır.

İnşaat Emlak Dairesi Başkanlığı teşkilatın gelişmesine paralel olarak gelişmeler göstermiş, merkezde daire başkanlığı, özel statülü 11 İlde İnşaat Şube Müdürlükleri, diğer illerde ve okullarda ise Lojistik Şube Müdürlükleri kuruluşları ile hizmetlerini yürütmektedir.

ABD'li emlakçı Donald Trump'ın iki kule ve lüks alışveriş merkezinden oluşan Trump Towers projesi, Doğan Ailesi, Taşyapı, Trump Organization ve Yeşil İnşaat ortak projesi ile Mecidiyeköy'de yapılıyor. Proje 2010'da bitirilecek.

Dünyanın önemli kentlerinde lüks yatırımlara imza atan ünlü ABD'li emlakçı Donald Trump Avrupa'ya ilk adımı İstanbul'dan atıyor. İki kule ve lüks alışveriş merkezinden oluşan Trump Towers kompleksi, Şişli'de yükselecek.

Başta ABD'de New York, Las Vegas, Chicago, New Orleans olmak üzere Dubai, Honolulu ve Panama City gibi şehirlerde kendine özgü lüks konseptiyle farklı bir yaşam tarzı sunan Trump Towers, Doğan Ailesi, Taşyapı, Trump Organization ve Yeşil İnşaat ortak projesi ile gerçekleştirilecek.

Rekor sayıda İngiliz yatırımcının yurt dışında emlak alımı ile ilgilendiği bildirildi. The İndependent On Sunday, yurt dışı emlak alımlarında en çok rağbet gören ülkenin Türkiye olduğunu belirtti.

Rekor sayıda İngiliz yatırımcının yurt dışında emlak alımı ile ilgilendiği bildirildi. The İndependent On Sunday, yurt dışı emlak alımlarında en çok rağbet gören ülkenin Türkiye olduğunu belirtirken, “Türkiye, liste başında” ifadesini kullandı. Gazete, Türkiye için kullanılan “Yeni İspanya” ifadesine yer verdi.

The Times gazetesi, Türk sahillerindeki gayri menkul fiyatlarını büyüteç altına alarak bu bölgelerdeki avantajlı noktaları yazdı.

LONDRA – Yabancılara mal satışına ilişkin yasa TBMM'den geçerken İngiliz mülk alıcılarının, fiyatların düşük olduğu Türkiye’ye aktığı, yatırımcıların da, Türkiye’nin AB’ye girmesi halinde fiyatların fırlamasını beklediği bildirildi. The Times gazetesi, “Türk sahillerinde bir yer 35 bin sterlin gibi düşük bir fiyattan alınabilir. Size çekici geldi mi? Kurnaz bir çift, küçük bir depozito ve iki kredi kartı ile bir yer alabilir. Kredi kart şirketleri, hala iyi kredi notları olanlara 15 aya kadar sıfır faiz sunuyor” diye yazdı.