Vergi Usul Kanunu'na (VUK) göre, ticari işletmeler ve kurumlar tarafından kirlanan gayrimenkuller için yapılan ve gayrimenkulün değerini artırıcı nitelikte olan giderler (örneğin binaya eklenti yapılarak kullanım alanını genişletmek için yapılan giderler), özel maliyet bedeli olarak nitelendiriliriler. Bu giderler kira süresi belli ise bu süre içinde, belli değil ise 5 yıl içinde eşit taksitlerde gider olarak olarak, sağlanan kazançtan indirilirler.
Gayrimenkullerden Sağlanan Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi
- Hasılat Tahsil Zamanı
- Emsal Kira Bedeli
- Gerçek Giderlerin İndirilmesi
- Götürü Gider İndirimi:
- Özel Maliyet Bedeli
- Gayrimenkul ve İştirak Hissesi Satış Kazancı İstisnası
- Gayrimenkul Sermaye İratlarında İstisna
- İşyeri Kiralarında Gelir Vergisi Stopajı
Ust Konular
- *Gayrimenkullerin Alım Satımına ve Kiralanmasına Aracılık Etmekten Sağlanan Kazançların Vergilendirilmesi
- Gayrimenkullerin Satılmasından Sağlanan Kazançların Vergilendirilmesi
- Gayrimenkullerden Sağlanan Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi
- Gayrimenkullerden Sağlanan Kazançların Beyanı
- Emlak Vergisi
- Harçlar