Gayrimenkullerden Sağlanan Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi
GVK (Gelir Vergisi Kanunu)'ya göre gayrimenkullerin kiraya verilmesinden sağlanan gelirler gayrimenkul sermeye iradı olarak gelir vergisine tabi tutularak vergilendirilecektir .
Ancak ticari işletme bünyesinde bulunan bir gayrimenkulün kiralanmasından sağlanan gelir ise gayrimenkul sermaye iradı olma niteliğini kaybederek ticari kazaca dahil edilerek vergilendirilecektir.
Kurumlar vergisi mükellefleri yani kurumlar tarafından sağlanan gayrimenkul kira gelirleri ise ticari kazanç olarak kurum kazancına dahil edilerek vergilendirilmelidir.
Ancak ticari işletme bünyesinde bulunan bir gayrimenkulün kiralanmasından sağlanan gelir ise gayrimenkul sermaye iradı olma niteliğini kaybederek ticari kazaca dahil edilerek vergilendirilecektir.
Kurumlar vergisi mükellefleri yani kurumlar tarafından sağlanan gayrimenkul kira gelirleri ise ticari kazanç olarak kurum kazancına dahil edilerek vergilendirilmelidir.
Vergilendirme Sistemi
- *Gayrimenkullerin Alım Satımına ve Kiralanmasına Aracılık Etmekten Sağlanan Kazançların Vergilendirilmesi
- Emlak Vergisi
- Gayrimenkullerden Sağlanan Kazançların Beyanı
- Gayrimenkullerden Sağlanan Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi
- Gayrimenkullerin Satılmasından Sağlanan Kazançların Vergilendirilmesi
- Harçlar