Evkat

Emlak komisyonculuğu olarak da adlandırılan gayrimenkullerin alım satımına ve kiralanmasına devamlı olarak aracılık etmekten sağlanan kazançlar ticari kazançtır.

Gelir Vergisi Kanunu (GVK) emlak komisyonculuğundan sağlanan kazançları gerçek usulde vergilendirilecek olan ticari kazançlar olarak nitelemiş ve bu kazançların basit usulde tespitine izin vermemiştir. Bu nedenle emlak komisyonculuğu faaliyeti yapmakta olan ticari kazanç sahipleri mutlak surette defter tutmak zorundadırlar.

Diğer taraftan ticari bir organizasyon çerçevesi dışında süreklilik arz etmeyecek şekilde arızi olarak emlakin alım satımına veya kiralanmasına aracılık edenlerin sağladığı kazançlar diğer kazanç ve iratlar kapsamında arızi kazanç olarak nitelendirilerek vergilendirilecektir.