Evkat

Emlak vergisinde matrah bina, arsa ve arazinin vergi değeri yani rayiç bedelidir. Vergi değerinden varsa istisna ve muafiyetler düşülür ve vergiye tabi rayiç bedel bulunur. Bulunan değere oran uygulanarak ödenecek vergi bulunur. Her yıl emlak vergisi matrahı Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre o yıl için belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı oranında artırılmak suretiyle bulunur.

Emlak vergisinde birinci taksit, Mart, Nisan, Mayıs‘ ta ikinci taksit Kasım’ da olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Devir ve ferağı yapılan bina ve arazinin devir ve ferağın yapıldığı yıl ile geçmiş yıllara ait ödenmemiş emlak vergisinin ödenmesinden devreden ve devralan (devredene rücu edebilir) mükellefler sorumludur. Emlak vergisinde ek süreler içinde bildirimde bulunulmazsa idarece tarhiyata gidilir ve bulunmayan için vergi ziyaı cezası kesilir.