Evkat

1. Kooperatife ortak olma yolları

- Bir kooperatif kurarak ortak olma

- Daha önce kurulmuş olan bir kooperatife sonradan ortak olma

- Kooperatif ortaklarından birinin ortaklık payını devralmak suretiyle ortak olma

- Miras yoluyla ortak olma

-Taşınmaz mal veya işletme karşılığı ortak olma



2. Kooperatif ortaklığına girme şartları

- Medeni hakları kullanma yeterliliğine sahip olmak,

- Yazılı olarak kooperatif yönetim kuruluna başvurmak,

- Varsa şahsi sorumluluk ve ek ödemeleri yazılı olarak kabul etmek,

- Gerekli sermaye payını taahhüt etmek ve dörtte birini peşin ödemek,

- Ana sözleşmelerle getirilen diğer şartları taşımak.



3. Kooperatiflerle ilgili bazı hususlar

- Kooperatiflerde yedek ortaklık yoktur.

- Yapı kooperatiflerinde konut, işyeri ve ortak sayısının genel kurulca belirlenmesi zorunludur

- Sonradan ortaklığa kabul edileceklerden bir fark alınması, mevcut ana sözleşmelere göre genel kurul kararı ile mümkün olabilmektedir. Bu konuda yönetim kurulu yetkili değildir.



4. Ortak olurken dikkat edilecek bazı hususlar

Bir kooperatife ortak olurken;

- Sözlere, ilanlara kesinlikle inanılmamalıdır.

- Ödemeler kooperatif adına bankada açılmış olan hesaplara yatırılmalı ya da

kooperatif yetkililerine, kooperatif kaşesini ve ilgililerin imzasını taşıyan makbuz

karşılığı yapılmalı.

- Kooperatifin mevcut ortaklarının ekonomik, kültürel ve sosyal durumları iyi

araştırılmalı.

- Arsanın tapu devri ya da tapuya şerh verdirilecek bir satış vaadi sözleşmesi ile

alınıp alınmadığına bu arsanın kooperatifin amacına uygun olup olmadığına

bakılmalıdır

- Ortak sayısının, belirlenen konut/işyeri sayısından fazla olup olmadığı

araştırılmalıdır

- inşaat ruhsatının alınıp alınmadığı sorulmalı, inşaat seviyesi, arsa alımı ve

inşaata yapılan harcamalar ile toplanan paraların mukayesesi yapılmalıdır.

- Ortaklık devralınacak şahsın, gerçekten ve halen o kooperatifin ortağı olup

olmadığı, kooperatife borcunun bulunup bulunmadığı araştırılmalı.

- Ödenen aidat ve günün fiyat artışları da dikkate alınarak, inşaatın ne kadar

sürede bitirilebileceği hususunda bir fikir edinilebilmelidir.